郑州二手房房价大概是多少

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郑州二手房房价大概是多少?

这个首先,你得看是哪个区的房价。

我家在经开区,有意在经开区买个二手房,所以对经开区的二手房市场算是比较了解的。这里重点说下我实际的调研吧,其他区的房价,可以让同样清楚的朋友们告诉你。

我家的房子在2014年5月份左右购买,当时的房价是9800(精装)。在2014年的时候,郑州的房价还没有这么变态,六大区的房价相差也不是很多,高铁站也就不到1万,经开区的毛坯在七八千左右,同时期高新区的房价跟经开区也差不多,毛坯大概7000多吧。

由于东区和航空港区的迅猛发展,现在经开区的房价涨幅已经远远超过了高新区(当然跟东区还是没得比),新房均价(商品房)在1万七八左右,二手房也差不多这个价格。

我大概搜索了一部分小区。

2004年~2008年的老小区,10年左右的,均价在1万4或者1万5左右。可选择面积很多,小到五六十平,大概一百六七十平的房源都有。但是经开区在10年前还属于一片荒凉的地方,这种10年以上的小区几乎都是单气,没有暖气,就我个人而言,性价比不高。

但是经开区附近的新小区并不多,而且价格普遍很高,跟新房的价格差别也不大。比如恒大绿洲来说,一期的二手房价格在1万8左右,房本快下来了,三期四期稍微便宜些,但是也是1万7左右。精装。

恒大绿洲的隔壁邻居,九鼎世家,二手房价格是2万左右。

南三环附近有个金沙湖高尔夫官邸,那里的房子均价在1万5左右,也是二手房,但是是毛坯房。

今年开盘的碧桂园天悦,开盘价小高层大概1万8左右,如果买二手房,房本什么的都还没下来,详情需要去咨询。

打算买二手房,最简单的方法,就是找中介公司,让他带你去四周转一圈,他的房源肯定比你多,他对整个区域的了解也会更全面,你告诉他你的需求,他自然会有一堆房子给你推荐,至于你买哪个不买哪个,那就是你自己决定了。

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